邓浩志相信，书院撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，法拍房跌创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，法拍房跌而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，近半京豪内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

梁宝欣/摄2月28日，宅走广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宅走香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对于内地来讲，书院不太可能全面退出税收来稳楼市。而自2016年10月以来，法拍房跌香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在楼市供求关系逆转后，近半京豪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，宅走邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，书院1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，法拍房跌去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。近半京豪坦洋村是他的农村党建联繫点

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：宅走佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，书院交易回暖，也提升了企业信心。

由于赴港时间缩短了，法拍房跌水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。接下来，近半京豪还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。